להצטרפות לקורס המוביל והמקצועי ליעוץ משכנתאות
.
מבצע
מחיר מוזל לנרשמים בהרשמה מוקדמת
מחיר מוזל לשני נרשמים בהרשמה מוקדמת
מחיר מוזל לשני נרשמים בהרשמה מוקדמת
mnanadlan@gmail.com או בטלפון: 052-6360638
לימודי יעוץ משכנתאות נועדו כדי להקנות את הכלים והידע המקצועי הדרושים כדי לבנות היטב את תמהיל המשכנתא המתאימה ביותר לצרכי המשפחה ולדעת כיצד להתנהל מול הבנקים ולערוך מכרז ריביות אוביקטיבי ומקצועי.
הקורס כולל לימודים מקצועיים בשילוב עם תרגול מעשי הכולל ניתוח של מקרים על מנת לתרגל את החומר העיוני והמעשי.
קהל היעד
* כל מי שרוצה לעסוק כיועץ משכנתאות או ללמוד את המקצוע להעשרת הידע בתחום
* מתווכי נדל"ן, יזמי ומשקיעי נדל"ן
* כל מי שרוצה לרכוש ידע וכלים בבניית תמהיל משכנתא או מחזור משכנתא
* יועצים עסקיים, מאמנים, יועצים לכלכלת המשפחה וסוכני ביטוח
* המעוניינים בהסבה מקצועית, פורשי צה"ל ומוסדות נוספים
תוכנית הלימודים:
שיעור 1 - מבוא לנדל"ן, אשראי ומשכנתאות
סקירה על שוק הנדל"ן בישראל
שמאות
מושגי יסוד במשכנתאות – קרן, ריבית, מדד וכו
סוגי הלוואות
שיעור 2 - מסלולי המשכנתא
סוגי משכנתאות וזכאות
מסלולי משכנתא
לוחות סילוקין
אחוזי מימון
שיעור 3 בניית תמהיל משכנתא
חלוקה למסלולים
תקופת הלוואה
מחשבוני משכנתא
תרגול מעשי לבניית תמהילים
שיעור 4 – כלכלת המשפחה ומחזור משכנתא
ניהול נכון של המשפחה כעסק
שיעור 5 - תהליך נטילת המשכנתא ועבודה מול הבנקים
הבנת צרכי הלקוח ובניית פרופיל פיננסי
מקורות מימון
אישור עקרוני
ניהול מכרז בין הבנקים
שיעור 6 רגולציה, אתיקה היבטים משפטיים ומיסויים
מס שבח ומס רכישה
אתיקה
היבטים משפטיים בעסקאות נדל"ן
הכרת מסמכים לאישור עקרוני ולחתימת חוזה
שיעור 7 – מחזור משכנתא ובטחונות
קריאת דוחות יתרות מהבנקים השונים
כדאיות מחזור כולל תרגול
שיעור 8 – ביטוחים, קרן השתלמות וביטוח משכנתא
עקרונות הביטוח והפנסיה
ביטוח חיים
ביטוח נכס
שיעור 9- יזמות לפתיחת עסק ליעוץ משכנתאות וניהול פגישת יעוץ
עקרונות חשובים ביזמות, ייעוץ, שירות ומכירה
ניהול מו"מ וטיפול בהתנגדויות
חתירה סגירת עסקה
תמחור השירות
סימולציות
שיעור 10 - תרגול למבחן וסיכום
תרגול למבחן
סיכום הקורס וחלוקת תעודות
להרשמה לקורס
ריכוז אקדמי
דני דניאל, מנטור נדל"ן ומשכנתאות, בעל ידע וניסיון מקצועי רב של 20 שנה בתפקידי מפתח בחברות נדל"ן מובילות בארץ ובחו"ל ובמערכת הבנקאית. יועץ משכנתאות מוביל.
משך הלימודים
10 מפגשים שבועיים של 3 שעות בערב.
דרישות הקורס:
* טיפול במקרה בוחן מעשי בייעוץ משכנתא ובניית תמהיל מותאם לצרכי המשפחה.
* תעודה תוענק לכל תלמיד שיעמוד בדרישות הקורס.
נא מלאו פרטיכם בעמוד צור קשר ונציגינו יחזרו אליכם בהקדם עם פרטים לגבי הקורס
* כל מי שרוצה לעסוק כיועץ משכנתאות או ללמוד את המקצוע להעשרת הידע בתחום
* מתווכי נדל"ן, יזמי ומשקיעי נדל"ן
* כל מי שרוצה לרכוש ידע וכלים בבניית תמהיל משכנתא או מחזור משכנתא
* יועצים עסקיים, מאמנים, יועצים לכלכלת המשפחה וסוכני ביטוח
* המעוניינים בהסבה מקצועית, פורשי צה"ל ומוסדות נוספים
תוכנית הלימודים:
שיעור 1 - מבוא לנדל"ן, אשראי ומשכנתאות
סקירה על שוק הנדל"ן בישראל
שמאות
מושגי יסוד במשכנתאות – קרן, ריבית, מדד וכו
סוגי הלוואות
שיעור 2 - מסלולי המשכנתא
סוגי משכנתאות וזכאות
מסלולי משכנתא
לוחות סילוקין
אחוזי מימון
שיעור 3 בניית תמהיל משכנתא
חלוקה למסלולים
תקופת הלוואה
מחשבוני משכנתא
תרגול מעשי לבניית תמהילים
שיעור 4 – כלכלת המשפחה ומחזור משכנתא
ניהול נכון של המשפחה כעסק
שיעור 5 - תהליך נטילת המשכנתא ועבודה מול הבנקים
הבנת צרכי הלקוח ובניית פרופיל פיננסי
מקורות מימון
אישור עקרוני
ניהול מכרז בין הבנקים
שיעור 6 רגולציה, אתיקה היבטים משפטיים ומיסויים
מס שבח ומס רכישה
אתיקה
היבטים משפטיים בעסקאות נדל"ן
הכרת מסמכים לאישור עקרוני ולחתימת חוזה
שיעור 7 – מחזור משכנתא ובטחונות
קריאת דוחות יתרות מהבנקים השונים
כדאיות מחזור כולל תרגול
שיעור 8 – ביטוחים, קרן השתלמות וביטוח משכנתא
עקרונות הביטוח והפנסיה
ביטוח חיים
ביטוח נכס
שיעור 9- יזמות לפתיחת עסק ליעוץ משכנתאות וניהול פגישת יעוץ
עקרונות חשובים ביזמות, ייעוץ, שירות ומכירה
ניהול מו"מ וטיפול בהתנגדויות
חתירה סגירת עסקה
תמחור השירות
סימולציות
שיעור 10 - תרגול למבחן וסיכום
תרגול למבחן
סיכום הקורס וחלוקת תעודות
להרשמה לקורס
ריכוז אקדמי
דני דניאל, מנטור נדל"ן ומשכנתאות, בעל ידע וניסיון מקצועי רב של 20 שנה בתפקידי מפתח בחברות נדל"ן מובילות בארץ ובחו"ל ובמערכת הבנקאית. יועץ משכנתאות מוביל.
משך הלימודים
10 מפגשים שבועיים של 3 שעות בערב.
דרישות הקורס:
* טיפול במקרה בוחן מעשי בייעוץ משכנתא ובניית תמהיל מותאם לצרכי המשפחה.
* תעודה תוענק לכל תלמיד שיעמוד בדרישות הקורס.
נא מלאו פרטיכם בעמוד צור קשר ונציגינו יחזרו אליכם בהקדם עם פרטים לגבי הקורס
ההרשמה למועד הקרוב בעיצומה נותרו מספר מקומות אחרונים! הרשם כדי להבטיח את מקומך!